İstanbul’da artan kira fiyatlarının peşinden Kadıköy bölgesinde istenilen yüksek kira tutarları dikkat çekti. Toplumsal medyada gündem olan rakamlar ise dudak uçuklattı. Caddebostan Sahili’nde ilana verilen 170-200 bin aralığındaki kira tutarları hakkında Emlak Uzmanı İzak Hason açıklamalarda bulunmuş oldu.
“4 BİN TL’YE KİRAYA VERİLEN BİR DAİRE BUGÜN 30 BİN TL”
Emlak Uzmanı Hason, “Kira artışlarının aslolan sebebi, eskiden 1-2 milyon olan daireler 11-12 milyon olunca insanoğlu satın alamaz oldu ve krediler de durunca bu sefer insanoğlu kiraya geçmek zorunda kaldılar. Kadıköy ve Bağdat Caddesi civarına baktığımız süre, uzun süreden beri elimizde kiralık daire yok. Bundan 5-6 yıl ilkin Bağdat Caddesi’nde 4 bin TL kiraya verilen bir daire bugün 30 bin TL civarında. Depremden sonrasında fiyatlarda bir düşüş ya da artış olmadı. 100-150 bin TL’lik kiralık daireler 2-3 ay öncesine kadar da vardı. Yüzlerce emlakçının o daireleri kiralamak için çalmış olduğu fahiş fiyatlı daireler var” dedi.
“İLK DEFA SON YILLARDA FİYATLAR DOLARIN DA ÜZERİNDE KALDI”
Sözlerine devam eden Hason, “Satılık dairelerde ise 5 yıl ilkin 1 milyon TL olan ev bugün 10 milyon TL kıymet görüyor. Enflasyon bazında baktığımız süre aslına bakarsak 5-6 milyon TL olması gerekirken 10-11 civarlarında fiyatlar. Eskiden fiyatlar enflasyonun altında kalırdı ve dolar yükselişinin altında kalırdı. İlk kez son yıllarda fiyatlar doların da üstünde kaldı. 2 hafta ilkin 45 bin TL olan bir kiralık iş yeri için 38 bin TL’ye el sıkıştık fakat sonradan fiyatı 42 bin TL’ye çıkardı dükkan sahibi. İnsanı rahatsız eden bu biçim durumlar oluşabiliyor” ifadelerini kullandı.
“İSTANBUL DEPREMİNDEN SONRA FİYATLAR UÇACAK”
İzak Hason, “Eğer İstanbul’da 6 ya da üstü bir zelzele olursa tüm eski binaların tutarları yüzde 40-50 aşağı inecek, tüm yeni binalarda ise yüzde 60-70 yukarı çıkacak. 30 senedir bunu söylüyorum. İstanbul merkezli 6 ve üstü bir zelzele olduğu takdirde tüm yeni binaların fiyatlarını asla kimse tutamayacak ve artacak” diye konuştu.
İHA
Kahraman köpek Proteo’nun adı orada yaşatılacak
Canlı yayında açıkladılar, şaşkınlığını gizleyemedi! “Bu fazlaca acaip bir şey ilk kez öğrendim”
Türkiye’yi ağlattı! 11 aylık Elisa enkazdan çıkarıldı fakat…